Администрация Темиртауского городского поселения, Таштагольского района, Кемеровской области

Когда садовое общество может войти в границы населенного пункта

Подробности

Категория: Новости

Создано 24.07.2024 17:13

Когда садовое общество может войти в границы населенного пункта

или образовать на своей территории новый населенный пункт?

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу продолжает тему газификации СНТ.

О том, что для подключения к газу садовое общество должно располагаться в границах газифицированного населенного пункта, мы сообщали ранее. В Кузбассе таких пунктов сегодня 20. Это города Кемерово, Новокузнецк, Юрга и 17 поселений в Кемеровском, Новокузнецком, Топкинском и Юргинском муниципальных округах. До конца 2024 года будут газифицированы еще две деревни Кемеровского муниципального округа.

«С апреля 2024 года в Кузбассе действует региональный закон, который разрешает при соблюдении определенных требований включать территории садовых обществ в границы поселений. А также – образовывать в границах садоводства новый населенный пункт», – напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.

К числу таких требований, в частности, отнесены:

•        наличие в ЕГРН сведений обо всех земельных участках, расположенных в границах территории садоводства;

•        наличие утвержденных в установленном порядке проекта организации и застройки СНТ, или проекта планировки территории СНТ, или проекта межевания СНТ;

•        доля земельных участков с жилыми, садовыми домами должна составлять не менее 50% от общего количества участков в СНТ, при этом права на объекты капстроительства должны быть зарегистрированы в ЕГРН…

Полный перечень требований смотрите здесь: http://publication.pravo.gov.ru/document/4200202404240013.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

О структуре ипотечных сделок в Кузбассе

Подробности

Категория: Новости

Создано 19.07.2024 14:55

В июне 2024 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 2441 заявление на государственную регистрацию ипотеки. Из них 1298 заявлений – при взаимодействии с кредитными организациями. Доля ипотек, оформленных с использованием банковских кредитов, составила 53%.

В оставшиеся 47% вошли другие сделки под залог недвижимости: с использованием средств материнского капитала, заемных средств потребительских кооперативов, покупка жилья в рассрочку за свой счет и т.п.

Отметим, что спрос на строящееся жилье в Кузбассе продолжает расти. В июне 2024 года было подано 557 заявлений на регистрацию ДДУ – на 58,7% больше, чем в июне 2023-го: 351 заявление.

Заявления на регистрационные действия поступают преимущественно в электронном виде. В июне 2024 года так было подано 60% всех заявлений на регистрацию ипотеки и 80% – на регистрацию ДДУ.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

О ходе работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Подробности

Категория: Новости

Создано 18.07.2024 15:06

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу приводит данные по состоянию на 01.07.2024:

• из 372976 объектов, подпадающих под действие Закона № 518-ФЗ (о выявлении правообладателей), в работе находятся 71108;
  • правообладатели 4905 объектов выявлены органами местного самоуправления;
  • в отношении 46280 объектов право собственности зарегистрировано по заявлениям правообладателей;
  • 27262 объекта, прекративших существование, сняты с кадастрового учета по актам осмотра;
  • 150198 объектов сняты с кадастрового учета в процессе верификации данных;
  • 184 объекта поставлены на учет в качестве бесхозяйных.

Позиции лидеров по исполнению требований 518-ФЗ сохраняют Киселевский городской округ, Крапивинский, Прокопьевский, Тисульский и Юргинский муниципальные округа.

В аутсайдерах числятся Анжеро-Судженский, Березовский, Кемеровский, Мысковский и Новокузнецкий городские округа, Ижморский, Яйский и Яшкинский муниципальные округа.

«Вот уже несколько лет в России проводится масштабная работа по созданию Национальной системы пространственных данных, – напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Наполнение ЕГРН актуальными сведениями о правообладателях – неотъемлемая часть этой работы. В конечном итоге она позволит разграничить права всех субъектов, выявить все ограничения и на этой основе строить систему развития регионов и страны в целом».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В I полугодии 2024 годав Росреестр Кузбассапоступило 765 письменных обращений граждан, юридических и иных лиц

Подробности

Категория: Новости

Создано 17.07.2024 17:07

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года их число уменьшилось на 7,8% (было 830).

Количество жалоб в структуре обращений осталось практически неизменным: сейчас 89, в I полугодии 2023 года – 90.

Большинство обращений в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило от физических лиц: 605, или 79%.

15 обращений были коллективными:их подписали 193 заявителя.

Чаще всего кузбассовцев волновали:

• вопросы кадастрового учета и регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН: 324 обращения, включая 1 жалобу;
• вопросы государственного земельного надзора: 179 обращений;
• вопросы,связанные с деятельностью саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих: 88 жалоб.

Из общего количества обращений почти две трети (468) были направлены по электронным каналам связи: через сайт Росреестра, электронную почту, Федеральную государственную информационную систему досудебного обжалования, платформу обратной связи на портале госуслуг… Два года назад доля электронных обращений составляла чуть более 40%.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Выделение земельного пая: кто имеет право возражать?

Подробности

Категория: Новости

Создано 17.07.2024 17:06

Что делать, если участнику долевой собственности на общий земельный участок сельхозназначения необходимо выделить свою долю в самостоятельный земельный участок?Он должен известить других участников о том, где именно он планирует образовать его и с какой площадью.

Любой из сособственников может не согласиться с местоположением и площадью выделяемого участка.Для этого по почте либо в электронном виде нужнонаправить возражение кадастровому инженеру, который занимается образованием участка, а также в Росреестр.

«Возражать могут только участники общей долевой собственности на участок, из которого выделяется земельный пай, – подчеркивает Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.–Чтобы подтвердитьсвой статус, имнеобходимоприложить к возражениям документ о праве на земельную долю. Это требование установлено законом и не зависит от факта государственной регистрации права в ЕГРН.

Если право на земельный пай было прекращено ранее в связи с переходом по сделке или владелец доли уже выделил в счет нее свой участок, то он не может заявлять возражения. Ведь участником общей собственности он уже не является.

Возможность возражения предусмотрена для того, чтобы предотвращать нарушения прав смежных владельцев сельхозземель».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

О ходе гаражной амнистии в Кузбассе

Подробности

Категория: Новости

Создано 11.07.2024 16:07

Кузбассовцы активно используют преимущества гаражной амнистии:

уже 3292 объекта официально обрели хозяев

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу информирует: за 2 квартал 2024 года по гаражной амнистии в регионе зарегистрированы права на 205 объектов. В их числе 82 гаража и 123 земельных участка общей площадью более 4 тысяч квадратных метров.

За первое полугодие жители оформили в упрощенном порядке права на 432 объекта. В их числе 170 гаражей и 262 земельных участка общей площадью более 8 тысяч квадратных метров.

Всего с начала действия гаражной амнистии (с сентября 2021 года) в Кузбассе внесены в ЕГРН записи о 3292 объектах: о 955 гаражах и 2337 земельных участках общей площадью более 77 тысяч квадратных метров.

Воспользоваться «гаражной амнистией» можно до 1 сентября 2026 года.

Подробности о том, как это сделать, в видеокомментарии по ссылке: https://t.me/rosreestr42_kuzbass/1284.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.